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Ferien- & Hausmanagement

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Unterlagen für eine Schätzung

Unterlagen für eine Schätzung

Folgende Informationen und Dokumentationen benötigt man für eine Immobilienschätzung:

Einfamilienhaus oder Ferienhaus

- Situations- & Katasterplan
- Grundrisspläne
- Baubeschrieb
- Grundbuchauszug
- Police Gebäudeversicherung
- Ältere Schätzungen
- Angaben über Schuldbriefe & Hypotheken
- Steuerwert/Eigenmietwert
- umbauter Raum in m3

zusätzlich bei Eigentumswohnung und Condominio

- Reglement Stockwerkeigentum
- Hausordnung
- Verwaltungsabrechnung / Abrechnung und Stand Erneuerungsfond
- Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen
- Nebenkostenaufstellung
- Zuteilungspläne (Parkplätze, Kellerabteile, usw.)
- Liste Sanierungsbedarf / aufgeschobene Investitionen

zudem

- Verkaufs- resp. Besitzeinschränkungen der Gemeinde oder des Condominio
z.B. Höchstanteil von Besitz durch Ausländer, Zone mit vorgeschriebenem Anteil von Erstwohnsitz-Einwohner usw.